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Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime

53 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
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Très demandé !
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LE PARC DE L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2 ! Situé à La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf Le Parc de l'Envolée propose des appartements neufs de standing du studio au 4 pièces ainsi que des maisons 3 ou 4 pièces avec jardin privatif. La résidence bénéficie d'une situation idéale à seulement 8 min à pied du centre-ville. Avec son architecture sobre et épurée, le projet s'intègre parfaitement dans le quartier historique. La parcelle de près de 10400 m² a été entièrement végétalisée pour offrir un espace vert de plus de 4 220 m². Chaque logement est certifié NF Habitat et dispose de 2 places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un programme neuf éligible au PTZ.
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  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
CALYPSO TR2
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie !Plus qu’un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d’espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service Yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Soussol
à partir de 394 000 € Calculez vos mensualités
Exceptionnel entre l'océan et le vieux port
COGEDIM AQUITAINE
Avant-première
Vu
Au cœur du très célèbre quartier de Minimes, soyez les premiers à sélectionner votre logement de standing allant du Studio au T5. Seulement 6 appartements d’exception en dernier étage avec des vues époustouflantes. Faites partie des quelques privilégiés ! Renseignez-vous dès maintenant. Photos réalisées par drone 'Geo Survey & Topography '. *Source : GoogleMaps
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Breuillet à 11 minutes de la plage
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Situé à Breuillet, ce charmant village offre un bel environnement  tout près de l’océan. Les maisons modernes, édifiées sur deux étages, arborent un style contemporain avec des murs clairs et des volets colorés , fusionnant harmonieusement avec le charme local. Les constructions se composent de logements de 3 ou 4 pièces, parfaits comme demeure familiale ou comme maison de vacances. Ces maisons garantissent des pièces bien éclairées grâce à une orientation judicieuse et de multiples fenêtres. L'agencement des séjours avec les cuisines spacieuses crée un lieu chaleureux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. De plus, chaque habitation est pourvue d'un système de chauffage via une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez de terrasses discrètes ou de jardins personnels, parfaits pour apprécier votre temps libre en plein air avec vos proches. En outre, des places de parking privées sont disponibles. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités
CANALYS
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Prochainement à Périgny, aux portes de La Rochelle, découvrez le programme neuf Canalys. Située sur un versant champêtre, cette résidence vous offre des appartements neufs de 2 et 3 pièces à accès individuel, orientés vers le sud pour votre espace extérieur. Deux maisons individuelles de 3 pièces avec garage sont également disponibles. Profitez d'un jardin partagé et d'un boulodrome pour plus de convivialité. Canalys répond à la Règlementation Environnementale en vigueur et est éligible à l'accession en Prêt à Taux 0%. Vous pouvez également réaliser un investissement Pinel, Pinel + ou en LMNP non-géré. Contactez-nous pour plus d'informations!
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  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Fouras à 5 min en vélo du centre-ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Le programme immobilier neuf prend vie à Fouras, ville appréciée pour sa sérénité et sa proximité aux plages. Dans un cadre évoquant une petite cité ancienne, nichée dans un secteur tranquille, à l'écart du centre, explorez une variété de logements neufs allant du T1 au T3. Bénéficiant des avantages du dispositif Pinel + pour des allègements fiscaux et du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des économies de TVA, ces appartements représentent une formidable opportunité de bâtir un patrimoine solide ou de dénicher le nid douillet parfait en tant que résidence principale. Leur design intérieur spacieux et baigné de lumière capitalise sur le climat régional pour favoriser une ventilation naturelle. De surcroît, grâce à des isolations de pointe, ils offrent une atmosphère chaleureuse et privée, agrémentée par des jardins ou terrasses individuels. Les logements, pensés pour la commodité, intègrent des cuisines et salles de bain tout équipées, des espaces de rangement sur-mesure, ainsi que des places de parking et des abris pour vélos. Alliant aisance et sécurité, voilà l'endroit idéal pour vous établir ! Notre programme Fouras est labellisé RT 2012. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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  • Balcon
à partir de 315 000 € Calculez vos mensualités
Puilboreau rue du Logis
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Situation idéale pour ce programme immobilier neuf à Puilboreau, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Bouygues-Immobilier vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec espace extérieur, ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Profitez de prestations de qualité incluant des pompes à chaleur. Idéalement desservi par les transports en commun et à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Certains logements éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel +. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et visiter notre programme neuf à Puilboreau rue du Logis.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
CHATELAILLON FRONT DE MER
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Découvrez en avant-première le programme neuf Nexity à Châtelailon-Plage, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Un emplacement exceptionnel face à la plage, avec seulement 9 appartements neufs à vendre. Tous les logements sont traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage auront un espace en mezzanine. L'architecture classique conserve l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon. Contactez-nous en avant-première pour être informé du lancement commercial de ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, prenez contact avec nous !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne
PROMOCEAN NANTES
Vu
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime, en plein cœur de la région Poitou-Charentes. Ces logements neufs offrent un cadre de vie idyllique, niché dans une forêt de pins maritimes et de chênes verts. Profitez de la proximité de la Grande Conche de Saint-Georges pour des journées de baignade en famille et de balades sur le littoral. Les Cottages de Didonne vous offrent le choix entre des appartements neufs tout confort et des villas modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu préservé, entre nature et authenticité, avec Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne.
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à partir de 695 000 € Calculez vos mensualités
LA PALLICE
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Avant-première
Vu
APPARTEMENTS NEUFS À LA ROCHELLE Appartements neufs du studio au 3 pièces à La Rochelle, quartier La Pallice Bienvenue à La Rochelle ! À mi-chemin entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle profite d’un cadre exceptionnel tourné vers l’océan. À l’image de ses plages ou de ses ruelles touristiques, la ville se distingue tout au long de l’année par sa douceur de vivre. La cité portuaire démontre aujourd’hui son caractère innovant dans les secteurs dynamiques de l’agroalimentaire-santé, le numérique, mais aussi à travers un engagement fort en faveur du développement durable. À l’ouest de La Rochelle, La Pallice devient un nouveau quartier de référence qui offre une qualité de vie recherchée. Des appartements du studio au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à La Rochelle. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à la Rochelle. *Voir conditions sur https://www.ca-immobilier.fr/
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Au cœur de La Rochelle, en Charente-Maritime, découvrez l'Envolée, un programme immobilier neuf situé dans le quartier Notre-Dame. Ce projet propose des appartements neufs aux prestations de qualité, à proximité des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville et du Vieux Port. Sur une parcelle de 10 400 m², cette résidence offre un espace végétalisé de plus de 4 220 m² pour un cadre de vie agréable et vertueux. Avec des logements étudiants de type T1, l'Envolée propose des espaces de vie partagés intérieurs et extérieurs, tels que coworking, salle d'activités, cœur d'îlot végétalisé et jardin potager. Idéal pour les investisseurs, ce programme neuf offre une rentabilité optimisée, une gestion facilitée et des avantages fiscaux. Profitez de cette nouvelle opportunité immobilière à La Rochelle, en Poitou-Charentes.
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  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, Cap Roscella, idéalement situé à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture inspirée des bâtiments rochelais, cette résidence propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette propice à la convivialité. Venez découvrir notre programme immobilier neuf, Cap Roscella, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.
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  • Parking
à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités
LA MARJOLAINE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31/05/2024 - A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct. A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles. La Marjolaine offre seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement. La Marjolaine est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 258 000 € Calculez vos mensualités
NATURIELLES
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
LANCEMENT COMMERCIAL - Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', un programme immobilier neuf de seulement 14 maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
Le Quai Maubec
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
LA ROCHELLE (17000) - LOI MALRAUX - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Deux T2 de 42m² en hypercentre. La résidence LE QUAI MAUBEC abritera 7 appartements du T2 au T4 entièrement réhabilités, répartis sur 3 niveaux distribués par un ascenseur. Un aménagement extrêmement rare en centre-ville. Chaque appartement disposera de pièces de vie spacieuses, de chambres avec placard, de salles d'eau et d'une cuisine aménagée aux finitions soignées. Idéalement située en hypercentre, la résidence offrira une vraie vie de quartier à la rochelaise avec toutes les commodités à proximité. Programme immobilier neuf parfait pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour réaliser un investissement en loi Malraux. Contactez le service commercial pour en savoir plus.
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à partir de 381 400 € Calculez vos mensualités
Aytré à 5 min en vélo de la plage
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Aytré, à seulement 5 minutes en vélo de la plage. Cette résidence intime est idéalement nichée au cœur de ce charmant bourg de Charente-Maritime, à proximité des plages et de la station balnéaire de La Rochelle. Composée de deux structures à échelle humaine, reliées par un parking privatif, elle propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Les logements offrent des espaces lumineux et spacieux, avec des pièces à vivre chaleureuses ouvertes sur des terrasses ensoleillées. Les chambres disposent pour certaines de rangements intégrés, facilitant l'aménagement. Explorez dès maintenant ce programme immobilier neuf et profitez de la vie à Aytré, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Pour en savoir plus, rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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  • Balcon
à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités
L'ESTRAN
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Dans un environnement résidentiel calme, à 10 min à pied du bord de mer et de ses plages, venez découvrir votre futur lieu de vie. Un terrain à bâtir viabilisé sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible. Ici, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et bénéficiez des premiers commerces et services à seulement 2 min à vélo. Pour vos déplacements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars départementales ainsi que de 2 lignes de bus régulières. Le TER en gare de « Saint-Jean-de-la-Prée Fouras », accessible en 10 min à partir de l’arrêt de bus « Le Colombier », vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce programme immobilier neuf à Fouras, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes !
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  • Terrasse
à partir de 389 000 € Calculez vos mensualités
Lagord quartier Atlantech
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Ce programme immobilier neuf vise à offrir un cadre de vie agréable et confortable à Lagord, près de l'Île de Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Composé de trois immeubles de quatre niveaux, il propose 60 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Que vous recherchiez un petit studio économique, un investissement locatif éligible à la loi Pinel (renseignements en agence) ou une villa sur le toit, cet environnement paisible saura répondre à vos besoins. Chaque logement a été pensé pour offrir un espace de vie spacieux et harmonieux, avec un espace extérieur privatif (terrasses, balcons, loggias, jardins sur le toit). Les intérieurs lumineux et chaleureux sont équipés de cuisines, salles de bains aménagées et placards intégrés de qualité. L'isolation renforcée, le système domotique et le chauffage au gaz individuel assurent un confort optimal. La résidence favorise les déplacements écologiques avec des stations de recharge pour véhicules électriques et un service d'autopartage. Découvrez ce programme immobilier neuf, ainsi que nos 51 autres résidences dans le département 17, en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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à partir de 628 000 € Calculez vos mensualités
 TRIO ALTO
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offres spéciales jusqu'au 30 avril : jusqu'à 9 000€ de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf à Aytré ! La résidence TRIO ALTO vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. TRIO ALTO est un programme neuf à taille humaine avec parking sous-sol, locaux vélos et un bureau en rez-de-chaussée. L’architecture dévoile une conception atypique et soignée, où les deux bâtiments se fondent dans une seule et même harmonie. Idéalement située à 10 min du centre-ville de La Rochelle, de la gare et à proximité des établissements scolaires, la résidence TRIO ALTO à Aytré offre un cadre de vie paisible et pratique. Le quartier permet des déplacements rapides à vélo, à seulement quelques minutes des parcs et de la plage d’Aytré. Profitez de cette offre exceptionnelle pour investir dans l'immobilier neuf à Aytré avec TRIO ALTO ! *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
Périgny à 15 min de La Rochelle
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Situé à PéRIGNY, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, ce programme immobilier neuf offre des maisons neuves de 3 et 4 pièces ainsi que des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Les maisons individuelles de plain-pied bénéficient d'un environnement calme et sont dotées de pièces de vie spacieuses. Chaque maison dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif. Les chambres sont orientées pour assurer tranquillité et repos. Les appartements, quant à eux, sont tous pourvus d'un balcon ensoleillé ou d'une grande terrasse. Les plans bien étudiés offrent des espaces lumineux et conviviaux. Le programme propose également des garages et places de stationnement extérieur. Les prestations de qualité garantissent un cadre de vie durable. Pour plus d'informations et découvrir nos autres résidences dans le 17, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Puilboreau.
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  • Balcon
  • Box
  • Jardin
à partir de 344 000 € Calculez vos mensualités
La Rochelle au coeur du Quartier Tasdon
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Située au cœur du quartier Tasdon, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité lucrative pour les investissements locatifs. Ce projet propose des logements comprenant des studios meublés et équipés, ainsi qu'un appartement de trois pièces pour le régisseur résidant sur place. Ce programme immobilier est respectueuse de la réglementation environnementale RE2020. Tout a été pensé pour offrir aux locataires un environnement agréable. Les espaces communs, tels que la zone détente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, favorisent une vie conviviale et pratique. Les studios sont conçus avec de nombreux rangements et bénéficient d'une luminosité naturelle propice à la concentration. De nombreux services sont inclus, tels que le kit ménage, kit linge et kit vaisselle. Des aspirateurs et des fers à repasser sont également mis à disposition, et en option, des services de ménage et de petit-déjeuner sont proposés. La sécurité est une priorité, avec un système de contrôle d'accès, une vidéosurveillance et un gardien veillant sur les résidents. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses communes, un jardin partagé, un local à vélos et un parking. Si vous souhaitez investir et obtenir un revenu locatif sans effort, profitez du dispositif LMNP, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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à partir de 139 669 € Calculez vos mensualités
Rivéa
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Découvrez le programme immobilier neuf Rivéa à Périgny, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maisons de 4 à 5 pièces avec architecture contemporaine et matériaux de qualité. Bardages en bois clair, enduits blancs et toitures métalliques pour un design moderne. Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers. Intimité sans vis-à-vis, environnement paisible proche des centres urbains. Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny, alliant nature et urbanité. Qualité de vie attrayante pour familles et professionnels. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.
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  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
à partir de 460 000 € Calculez vos mensualités
La Rochelle résidence avec vues sur le Parc de la Porte Royale
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette nouvelle résidence offre un cadre reposant avec des vues sur le Parc de la Porte Royale et la plus belle ancienne porte de la ville. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à proximité du marché central, du Vieux Port et de la Gare TGV. Composée de 6 appartements sur 2 étages et d'une maison individuelle, cette résidence propose des logements neufs de 3 à 5 pièces avec terrasses, jardin privatif et loggias orientées plein sud. Les appartements bénéficient de matériaux de qualité, de fonctionnalités connectées et d'un design moderne. Prix affichés hors stationnement. Découvrez ce programme immobilier neuf ainsi que nos autres résidences en Charente-Maritime en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Puilboreau.
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à partir de 490 000 € Calculez vos mensualités
COEUR OLERON
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
NOUVEAU : A PRESENT ELIGIBLE EN LOI PINEL, DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Moderne et élégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable.Votre appartement du studio au 4 pièces, prolongé par un espace extérieur, deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison.Découvrez dès maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés ou en Loi Pinel.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités
APOGÉE - ASTRAL
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
À Aytré, en Charente-Maritime, découvrez le nouveau programme immobilier neuf Apogée-Astral. Situé à quelques minutes de La Rochelle, ce programme neuf vous propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant luminosité naturelle et belles surfaces extérieures. Idéalement situé entre plages et centre-ville, Apogée-Astral représente une opportunité unique pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement en Pinel ou en LMNP non-gérée. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
  • 3 p.
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à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités
APOGÉE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf APOGÉE-CÉLESTE, situé dans l'agglomération rochelaise en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un logement neuf meublé à quelques minutes du centre-ville d'Aytré et de ses plages. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, ont été pensés pour offrir un cadre de vie privilégié aux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet d'investissement en LMNP, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année, idéale pour des locataires étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement dynamique et attractif de La Rochelle !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités
Angoulins maisons de vacances LMNP à 10 min des plages
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Si vous recherchez un investissement immobilier dans le neuf, cette résidence de vacances à Angoulins, Charente-Maritime, Poitou-Charentes est idéale. Située à proximité des plages océaniques, elle offre des appartements neufs de 3 pièces éligibles au statut LMNP pour des avantages fiscaux intéressants. Les espaces intérieurs sont lumineux, bien agencés et isolés pour assurer confort et intimité. Chaque appartement possède une terrasse donnant sur un jardin et la résidence propose des espaces communs et des piscines. Profitez de cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf attractif et rentable. Contactez Agence Médicis Immobilier Neuf pour plus d'informations sur ce programme et sur nos autres résidences dans le département 17.
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  • 80 m²
à partir de 317 890 € Calculez vos mensualités
RESIDENCE OPHELIA
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Sur la côte de beauté, découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Profitez du lancement des travaux pour acquérir un logement neuf proche du centre-ville, à 15min de la plage et à 10min de Royan. Choisissez parmi des appartements neufs du studio au 3 pièces, avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste de seulement 10 logements sur un étage, éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser. Profitez des avantages du neuf : économies d'énergie, faibles charges de copropriété, garanties constructeur, frais de notaire réduits. Appartements également éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour une étude de votre projet immobilier neuf !
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  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 177 001 € Calculez vos mensualités
Belle Epoque
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf, Belle Epoque, situé aux portes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un art de vivre exceptionnel toute l'année grâce à sa station balnéaire prisée et son style architectural Belle Époque. Nos logements neufs comprennent des appartements de 2 pièces avec jardin privatif ainsi que des duplex de 5 pièces jusqu'à 140 m2. Ils sont idéalement situés à proximité des commerces, de la plage et de la gare permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 11 minutes*. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce programme neuf aux décors naturels préservés et aux équipements publics de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
Dolus-d'Oléron au coeur de la ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
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Prochainement à Dolus d’Oléron (17), découvrez votre futur appartement neuf. Idéalement située au cœur du centre-ville avec les commerces à proximité, cette future résidence au calme, dispose d’un emplacement de choix. Écoles, commerces, centre aquatique, et surtout les plages (à 5 minutes en voiture), tous les indispensables du quotidien sont à proximité. Nous vous proposons une résidence intimiste qui se compose de 12 appartements neufs et maisons de ville du 3 au 5 pièces. Tous disposent d’un excellent confort de vie avec balcon, terrasse ou jardin et bénéficient de prestations de qualité. Votre futur logement vous attend à Dolus d’Oléron. La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et est idéale pour les résidences secondaires ! Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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  • Jardin
à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE LE CYRUS
NOVANEA
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Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située dans la station balnéaire de Royan en Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Avec des logements neufs du T3 au T4 encore disponibles, la résidence du Cyrus offre de nombreux avantages. Facilement accessible et à proximité des commerces, des loisirs sportifs et culturels, chaque appartement neuf est équipé d'une kitchette, d'une salle de bain équipée, de meubles, de terrasses ou balcons. Profitez également des installations de la résidence, dont une piscine intérieure et extérieure, un sauna, un hammam, un espace de fitness, une laverie et un parking sous-sol. Royan, célèbre pour ses plages de sable fin, est une destination balnéaire incontournable de la région. Cette commune du département de Charente-Maritime vous accueille pour des vacances conviviales ou pour vous y installer durablement. Les transports en commun seront également à votre disposition avec les axes routiers, les gares de Saujon et de Royan, le bac Royan-Le Verdon, les bus et les vélos.Découvrez les monuments historiques et les endroits importants tels que l'église de Talmont, le phare de la Coubre, la villa Boomrang, l'ancienne cité Gallo-Romaine du FÂ, la Vélodyssée (véloroute), les 50 km de plages et la forêt de la Courbe. Référence du programme : 15000_26_RT. Pour obtenir la présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Les photos de présentation sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 195 790 € Calculez vos mensualités
Prisme
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
LA ROCHELLE (17000) - DPE OBJECTIF B - Programme immobilier neuf proposant des appartements neufs T1 de 30m² et 39m², T2 de 51m² avec extérieur, à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville. La résidence PRISME bénéficiera d'une restauration intégrale permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants et un gain important sur les consommations d'énergies primaires. Les appartements, distribués par un ascenseur et un grand escalier en marbre, disposeront tous d'une terrasse ensoleillée, de deux pour les plus grands logements. Ces appartements, aux surfaces généreuses, seront composés d'un salon lumineux traversant, de chambres avec placard, de salles d'eau et cuisine aménagée. Des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volet roulant électrique y ajouteront du confort. Possibilité d'avoir un garage fermé en option. Une localisation idéale et centrale : entre le Vieux-Port, le centre-ville historique, la gare, les universités, la plage et port de plaisance. Tous les commerces et commodités se trouvent à proximité pour un quotidien agréable et facilité. Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour défiscaliser en déficit foncier. Contactez le service commercial Espace Investissement pour en savoir plus.
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE AGAVE
NOVANEA
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Programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Résidence étudiante et Coliving. Les prix affichés sont en HT. Rentabilité de 3,60 % HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est célèbre pour son Vieux Port aux allures de carte postale, inspirant de nombreux artistes. Transports: Ligne de bus Yélo, transport maritime Yélo, gare de la Rochelle, aéroport de La Rochelle-Île de Ré. Les incontournables: festival International du Film de La Rochelle, Grosse Horloge, Fontaine du Pilori, Tour de la Lanterne, Le Globe de la francophonie. Descriptif de la résidence: Studios encore disponibles. Les + de la résidence: Enseignement supérieur, transports, proximité de commerces, bassins d'emplois, extérieurs avec vues dégagées. + spécificités du programme: Sauna, Rooftop, Salle de fitness, piscine, terrasse commune, potager. Référence du programme: 15000_10_RE. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 90 100 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Charente-Maritime (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Charente-Maritime (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers en Charente-Maritime (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Charente-Maritime (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

La Charente-Maritime, le département rêvé des promoteurs immobiliers

Le département de la Charente-Maritime bénéficie d'une vaste façade sur l'océan Atlantique. La vie s'est donc naturellement tournée vers l'océan, et les plus grandes villes du département sont situées sur la côte. Nous pensons ainsi à La Rochelle, la préfecture, mais également à Saintes, Rochefort et Royan. Cependant, les villes situées dans les terres sont aussi des foyers dynamiques comme Saint-Jean-d'Angély ou Jonzac. Depuis 1975, il y a toujours plus d'habitants en Charente-Maritime. Le département attire, car il est vivant, pourvu en commerces, et urbanisé de façon homogène. Côté tourisme, la Charente-Maritime compte de nombreuses merveilles culturelles et naturelles comme le vieux port de La Rochelle, le Fort Boyard, mais également le marais poitevin ou la réserve naturelle du marais d'Yves.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf en Charente-Maritime

Le département a su donner de la puissance au programme neuf en Charente-Maritime. Les projets d'immobilier neuf en Charente-Maritime sont nombreux, et permettent aux promoteurs de réaliser de belles acquisitions aux quatre coins du département. Dans les terres ou au bord de l'océan, des résidences de standing ainsi que des lotissements voient le jour grâce à un programme neuf florissant. Si vous souhaitez faire l'achat d'un appartement neuf en Charente-Maritime en qualité de particulier ou de promoteur, vous aurez l'embarras du choix quant au type d'appartement ou de maison individuelle, ainsi qu'à l'emplacement.